이번 포스팅에서는 토지양도소득세 계산방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
블로그들을 검색해보시면 각종 계산방법이 나와있는데요. 사실 이런 세율 등 하나하나 따져가며 손으로 계산하기란 여간 복잡한 것이 아닙니다.
그리고 열심히 계산을 한다고 하더라도 만약 하나라도 빼먹는 항목이 있다면 토지양도소득세가 달라질 수 있는데요. 더 쉽게 정확하게 할 수 있는 방법이 있습니다.
그것은 바로 홈텍스 사이트를 이용하는 것인데요. 홈택스란 국세 인터넷 서비스를 하나로 통합하여 만든 시스템인데요. 현금영수증, 세금 등 다양한 분야의 업무가 인터넷으로 간편하게 사용이 가능합니다.
토지양도소득세 계산 역시 이곳에서 쉽게 가능한데요. 우선 검색포털에 '국세청홈택스'라고 검색을 해주셔서 검색결과로 나오는 해당 사이트에 접속을 해주시면 됩니다.
접속을 하시면 아래와 같은 화면이 뜰텐데요. 간단히 살펴보시면 각종 조회 및 발급 서비스, 민원증명 확인, 신고 및 납부, 상담 등 다양한 서비스가 이용 가능합니다.
우리는 토지양도소득세 계산방법을 알아봐야 하는데요. 위 사진에는 안 보이지만 홈페이지 상단 메뉴에 보시면 '모의계산'이라는 메뉴가 보이실 겁니다.
클릭해서 들어가시면 되는데요. 이 모의계산 메뉴에는 양도소득세 자동계산, 증여세 자동계산, 1세대 1주택 양도소득세 비과세, 장애인차 개별소비세 세액계산, 연말정산 자동계산, 근로장려금 및 자녀장려금 계산을 할 수 있는 서비스가 있습니다.
위에서 말씀드린 서비스들이 아래 사진에 보시면 나와있는데요. 우리가 알아보려고 하는 양도소득세 계산 외에도 다양한 서비스가 지원되는 것을 알 수 있습니다.
그러면 우리는 토지양도소득세를 계산하기 위해 모의계산 메뉴에 있는 '양도소득세 자동계산' 메뉴로 들어가겠습니다. 아래 사진에 보이시는 것처럼 해당 링크를 클릭하시면 됩니다.
양도소득세 자동계산하기 링크를 클릭하시면 아래와 같은 화면으로 이동하게 됩니다. 여기서 바로 토지양도소득세를 계산하실 수 있는데요. 양도소득세란 말 그대로 부동산 등을 팔 때 생기는 소득에 대해 세금을 내는 것을 말합니다.
총 세 가지 계산방법이 있는데요. 양도가액과 취득가액 모두를 실지거래가액으로 계산하는 간편계산의 경우와 좀 더 세밀한 계산방법, 그리고 마지막으로 부동산을 양도한 경우로서 취득가액을 모르는 경우의 계산 방법이 있습니다.
원하시는 메뉴를 선택하시면 자산 종류에 따라 계산을 할 수 있는 계산기가 나오는데요. 부동산, 일반분양권, 주식 등의 양도소득세를 계산할 수 있습니다.
지금까지 토지양도소득세 계산방법에 대해 알아보았는데요. 손으로 직접 하시기보다는 이렇게 잘 만들어진 서비스를 이용하여 간편하게 하시는 것이 좋겠습니다.
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