이번 포스팅에서는 부동산임대차계약서양식을 살펴보도록 하겠습니다. 요즘 전세가 사라지며 월세가 많아지고 있는데요. 이런 상황에서 월세로 전환하는 임대인들도 많을텐데요. 임대차시에 서로 피해를 보지 않도록 계약서를 작성하는 것이 좋습니다.
표준임대차계약서가 법무부 홈페이지를 찾아보면 나와있는데요. 임대인이나 임차인이나 제대로된 문서에 계약서를 작성하는 것이 좋습니다. 그래서 흔히 사용하는 임대차 계약서에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 우선 법무부 홈페이지에 방문을 하셔야 하는데요.
검색포털에 '법무부'라고 기입을 하시고 검색을 해주시면, 법무부 홈페이지가 검색되는 것을 확인할 수 있습니다. 홈페이지에 제대로 접속을 하시면 아래와 같은 화면이 뜨는 것을 보실 수 있습니다.
여기서 위에 여러 메뉴가 있는데요. 정부3.0 정보공개/개방, 국민참여, 법무뉴스, 정책참여, 법무정보, 법무부소개 등 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다. 우리는 부동산임대차계약서양식을 찾기 위해 '법무정보' 메뉴를 선택해야 합니다.
▶ 함께 보면 좋은 글 : 다운계약서를 작성하면 처벌은?
'법무정보' 메뉴를 클릭하시면 위 사진과 같은 세부 메뉴가 나오게 됩니다. 여기에는 재외공관 공증, 법무법인/공증, 법률시장 개방, 마을변호사 등 다양한 세부 메뉴가 있는데요. 위 화면에서 빨간 박스를 쳐 놓은 곳을 보시면 주택임대차 표준계약서를 볼 수 있습니다.
위 메뉴에서 주택임대차 표준계약서 메뉴를 클릭하시면 아래와 같은 화면으로 이동할텐데요. 여기서는 표준계약서를 다운받을 수 있습니다. 아래 사진을 보시면 주택임대차 표준계약서를 다운 받을 수 있는데요. 원본게시용과 사용용이 있습니다.
여기서 사용용을 클릭하셔서 파일을 다운 받으시면 됩니다. 다운이 완료되면 클릭을 하셔서 문서를 여시면 되는데요. 한글 파일로 되어 있어 프린터로 인쇄를 하여 사용하시면 되겠습니다.
아래 사진을 보시면 표준계약서 일부를 캡쳐해온 것인데요. 이처럼 한글 문서로 되어 있어 인쇄를 하여 수기로 작성해도 되고, 컴퓨터로 타이핑을 하여 인쇄를 해서 서명 등을 하는 것도 가능합니다.
▶ 함께 보면 좋은 글 : 전세계약 만료 전 이사 시에는?
표준임대차계약서에는 이렇게 양식뿐만 아니라 다양한 정보도 같이 포함되어 있는데요. 계약내용에 관한 조항들이 있어 보증금에 대한 사항, 임대차 기간, 수리에 관한 사항, 계약의 해제, 해지, 종료 등에 관한 다양한 사항이 포함되어 있습니다.
그리고 마지막 부분에는 위 그림처럼 법의 보호를 받기 위해서 주의해야 하는 사항들이 나열되어 있습니다. 이렇게 부동산임대차계약서 양식에는 필수 작성 사항부터 주의사항까지 나와있습니다. 이를 잘 읽어보시고 작성을 하신다면 불의의 피해를 받을 일은 없겠죠?
▼최근 유용한 글 모음▼
=====================